离婚过户房子需要准备什么材料和手续

2024-11-16

在离婚后房屋所有权进行转让（也即“过户”）的过程中，通常情况下需要预备并提交以下几项文件及事项来完成相应的手续：首要条件，要求离婚双方当事人出具各自的居民身份证明以及户籍登记簿；其次，婚姻解除证明乃至于由法律权威机构所签署的离婚协议或生效的离婚裁判文书也是不可或缺的部分；再次，提供原始的房地产权属证书。为了完成房产转移登记工作，双方需共同前往房产所在管辖区域的房管处以进行正式变更申请的办理。
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想要离婚后把房子过户，你得先备齐下面这些材料，并且好好琢磨怎么去办那些复杂的手续。首先就是你们俩的身份证还有户口本这东西也不能少；接着要有离婚证，还得有那份当初签好的离婚协议，当然如果由法院裁决过了离婚那就更好了，因为这样还能拿到一份法院发出的有效离婚判决书；最后，就是那本房产证原件。过户时，你们两个人都得亲自跑到房子所在的那个城市里的房产管理局去提交过户申请。
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解析：
如果你们俩打算把房子给办个离婚过户手续的话，那你得先备齐下面这些东西，然后按照这些步骤来操作。首先你和你那位得带上各自的身份证、户口本啥；然后别忘了带上那张离婚证还有就是离婚协议或者说，万一要是打官司离婚的那就得有法院判决那个什么书了（就是书面证明你俩已经离婚的那个法律文书）；然后最后就是得带好房产证副本。等到了要办手续这一步骤你们俩可得一起去房屋所在的地方的房产管理部门跑一趟，去那里提交一下房产变更登记申请。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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