房屋他项权证过期，我现在想卖房可以吗？

2024-12-30

法律分析：持有他项权证不能卖房，房屋他项权证未经抵押权人同意不得进行合法交易。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证，由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。
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他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。他办理过房产证后再过户给你
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看你们和银行如何约定。实践中如果你不办理他项权证，不一定会给你贷款

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